Тепловизионное обследование зданий

Комплексное тепловизионное обследование зданий – это возможность определить слабые стороны в помещениях разной площади, этажности и провести работы по их устранению. Такой анализ направлен на поиски мест, где происходит наибольшая утечка тепла и на принятие дальнейших решений по проведению ремонтных работ.

Стоимость обследования тепловизором

Показатель Объем работ Стоимость*
Обследование фасадов тепловизором
Строительный объем здания До 8000 м3 От 10 000 руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 20 000 руб.
  Свыше 20000 м3 От 30 000 руб.
Обследование тепловизором трубопроводов
Погонные метры трубопровода До 50 п.м. От 10 000 руб.
  От 50 до 500 п.м. От 20 000 руб.
  Свыше 500 п.м. От 30 000 руб.
Комплексное обследование здания тепловизором
(фасады + внутренние помещения + инженерные системы)
Строительный объем здания До 8000 м3 От 20 000 руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 30 000 руб.
  Свыше 20000 м3 От 40 000 руб.
*итоговая стоимость тепловизионного обследования зависит от множества факторов: общего строительного объема и площади здания, количества обследуемых типов конструкций, объема необходимых к выполнению работ и категории их сложности.

Выявление теплопотерь зданий при помощи тепловизора

Осмотр здания на предмет установления невидимых дефектов теплоизоляции, инженерных коммуникаций и конструктивных недочётов невозможен без тепловизионной съёмки. Этот способ наглядно выявляет нарушения в конструкциях, что могли быть допущены во время строительного процесса или при некорректной эксплуатации здания. Любая недвижимость подвергается влиянию атмосферных осадков и температурно-влажностных показателей, естественному процессу старения. Это приводит к теплопотерям, степень которых определяет тепловизор.

Тепловизионное обследование - диагностический анализ объектов в ИК-спектре с протяжённостью волны 8-14мкм. По итогу исследования получают термограмму объекта - карту исследуемой поверхности с отмеченными цветом областями повышенных и пониженных температур. По ней специалист определяет развитие тепловых процессов, производит расчёт теплового потока (-ов). Это неразрушающий метод контроля термического состояния зданий.

 термограмма объекта

Основные требования к тепловизионной съемке строений и конструкций установлены в трёх главных документах:

  • законе № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической активности»
  • в кодексе градостроения
  • различных региональных постановлениях, нормативных документах.

Общие задачи тепловизионной съемки

  • установления скрытых дефектов;
  • диагностирование состояния утепляющего материала: равномерно ли он проложен, насколько изношен, есть ли в нём конденсат;
  • определение воздушной непроницаемости окон/дверей и повреждений пароизоляции;
  • определение состояния монтажной пены в проемах окон и дверей, корректность их установки;
  • установление причины повышенной влажности или чрезмерно сухого воздуха внутри помещения и пр.

Методика даёт возможность понять, где происходят потери тепла, выявить недочёты в стенах и швах между панелями, дефекты при установке окон и дверей. Тепловизор позволяет оценить состояние системы отопления: насколько она засорена и корректно ли отрегулирована.

Как обследуют тепловизором инженерные сети и электрооборудование

Перегрузка электрокабеля или его замыкание ведет к выделению тепла, что фиксирует тепловизор. Отсутствие теплвого излучения свидетельствует о поломке оборудования или отсутствии контактного соединения.

Метод тепловизионного обследования определяет:

  • дефекты контактных соединений в системах энергоснабжения,
  • позволяет выявить повреждение теплоизоляции тепловых пунктов теплосетей и трубопроводов, пробои в них.
  • выявляет дефекты в теплоизоляции дымоходов, вентиляционных систем, паровых котлов и другого промышленного оборудования.

При обследовании здания тепловизором мы делаем снимки всех элементов как снаружи так и изнутри здания, вплоть до чердаков и подвальных помещений. По итогам осмотра мы составляем фотоотчёт с теплограммами исследуемых поверхностей, составляем общую рекомендательную базу как устранить теплоотток, консультируем по возникшим вопросам.