Тепловизионное обследование зданий

Тепловизионное обследование зданий

Комплексное экспертное тепловизионное обследование зданий – это возможность определить слабые стороны в помещениях разной площади, этажности и провести работы по их устранению. Такой анализ направлен на поиски мест, где происходит наибольшая утечка тепла и принятие дальнейших решений по проведению ремонтных работ.

Ориентировочная стоимость тепловизионного обследования
Показатель Объем работ Стоимость
Обследование фасадов тепловизором
Строительный объем здания До 8000 м3 От 10 тыс. руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 20 тыс. руб.
  Свыше 20000 м3 От 30 тыс. руб.
Обследование тепловизором трубопроводов
Погонные метры трубопровода До 50 п.м. От 10 тыс. руб.
  От 50 до 500 п.м. От 20 тыс. руб.
  Свыше 500 п.м. От 30 тыс. руб.
Комплексное обследование здания тепловизором
(фасады + внутренние помещения + инженерные системы)
Строительный объем здания До 8000 м3 От 20 тыс. руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 30 тыс. руб.
  Свыше 20000 м3 От 40 тыс. руб.
Конечная стоимость тепловизионного обследования зависит от множества факторов: общего строительного объема и площади здания, количества обследуемых типов конструкций, объема необходимых к выполнению работ и категории их сложности.

Вы можете заказать тепловизионное обследование квартиры или здания целиком, и специалисты с опытом работы и современным оборудованием определят:

  • наличие внутренних щелей;
  • изношенный слой утеплителя;
  • промерзшие участки в стене, возле оконных рам.

Незаменимы услуги тепловизионного обследования для частных домов и коттеджей, особенно, если стоит автономная система отопления. Чтобы затраты тепла были продуктивными, а их потери составляли минимальный показатель, необходимо обеспечить утепление.

Термографические работы актуальны для различных зданий, в частности:

  • квартир;
  • коттеджей и загородных домов;
  • многоэтажных жилых домов;
  • офисных зданий.

Для минимизации затрат на отопление к услугам прибегают владельцы отдельно стоящих зданий, в которых организована работа отелей, ресторанов.

Выявление теплопотерь зданий при помощи тепловизора

Осмотр строения, дома или квартиры в частности, на предмет установления невидимых дефектов теплоизоляции, инженерных коммуникаций и конструктивных недочётов невозможно без такого передового и эффективного метода как тепловизионная съёмка. Этот способ позволяет наглядно, а главное оперативно, выявлять нарушения в конструкциях, что могли быть допущены во время строительного процесса или при некорректной эксплуатации здания. Любая недвижимость подвергается влиянию атмосферных осадков и температурно-влажностных показателей, а также естественному процессу старения. Это неумолимо приводит к теплопотерям, степень которых поможет определить специальный прибор – тепловизор.

Суть методики

Тепловизионное обследование дома на сегодня - прогрессивный метод контроля состояния термоизоляции строений и коммуникаций различного предназначения. Оно являет собой диагностический анализ объектов в ИК-спектре с протяжённостью волны 8-14мкм. По итогу исследования получают термограмму объекта - карту исследуемой поверхности с отмеченными цветом областями повышенных и пониженных температур. По ней специалист определяет развитие тепловых процессов и может произвести расчёт теплового потока (-ов). Одним из основных преимуществ тепловизионного контроля является его принадлежность к методам неразрушающего контроля термического состояния строений.

 термограмма объекта

Законодательная база

Методика и основные требования к тепловизионной съемке строений и конструкций установлены в трёх главных документах:

  • законе № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической активности»
  • в кодексе градостроения и
  • различных региональных постановлениях и нормативных документах.

Общие задачи тепловизионной съемки

Основной инструмент данного обследования – тепловизор – является высокоточным универсальным прибором, при помощи которого можно решить десятки задач на различных этапах строительства или эксплуатации здания.

Его применяют для:

  • определения мест утечки тепла в доме;
  • выбора максимально эффективного способа утепления строения;
  • определения мест протечки крыши или трубопровода;
  • установления скрытых дефектов, что могут оказывать разрушающее воздействие на строение изнутри (их местоположение и способы борьбы с ними);
  • диагностирования состояния утепляющего материала: равномерно ли он проложен, насколько изношен, есть ли в нём конденсат;
  • определения воздушной непроницаемости окон/дверей и повреждений пароизоляции;
  • определения состояния монтажной пены в проемах окон и дверей, корректность их установки;
  • установления причины повышенной влажности или чрезмерно сухого воздуха внутри помещения и пр.

Тепловизионное обследование квартиры

На сегодняшний день такая услуга является более чем доступной, благодаря специалистам и демократичной ценовой политике проектно-конструкторского бюро «БИМ-ПРОЕКТ». Методика неразрушающего контроля даёт возможность понять, где происходят потери тепла ограждающих конструкций здания, выявить недочёты в стенах и швах между панелями, примыкающих перекрытиях и дефекты при установке окон и дверей. Помимо этого тепловизор позволяет оценить состояние системы отопления: насколько она засорена и корректно ли отрегулирована.

Заказать обследование тепловизором можно в «БИМ-ПРОЕКТ» как в летний, так и в зимний период снаружи и изнутри строения.

Как обследуют тепловизором инженерные сети и электрооборудование

Выявить изъяны и неисправности инженерных сетей и электрооборудования при помощи тепловизора также возможно.

Например, перегрузка электрокабеля или его замыкание неизбежно ведет к выделению тепла, что может зафиксировать прибор. Отсутствие теплового излучения может свидетельствовать о неработоспособности оборудования или отсутствии контактного соединения.

В общем случае, метод даёт возможность определить дефекты контактных соединений в системах энергоснабжения, выявить повреждение теплоизоляции тепловых пунктов теплосетей и трубопроводов, выявить пробои в них. Обследование тепловизором выявляет дефекты в теплоизоляции дымоходов, вентиляционных систем, паровых котлов, различного промышленного оборудования.

Зачем необходимо проводить обследование тепловизором перед ремонтом или реконструкцией дома/квартиры?

Тепловизионное обследование дома или квартиры требуется осуществлять как перед ремонтом или реконструкцией, так и в нововозведенном объекте или здании после проведения вышеуказанных мероприятий.

Перед ремонтом тепловизор показывает:

  • в каком состоянии находится здание на данный момент
  • состояние тепловой изоляции
  • местоположение мест утечки воды
  • наличие трещин и щелей, грибка
  • мест образования конденсата
  • выявление частей ограждающих конструкций, которые нуждаются или наоборот не требуют ремонта.

Тепловизионное обследование домов новостроек позволяет беспрепятственно и гарантированно сдавать объект в эксплуатацию, оформлять энергетический паспорт, проверить качество стройматериалов и строительных работ по возведению основания, стен, кровли, вставленных окон и дверей, определить класс энергоэффективности строения, сверить план и фактическую застройку.

При обследовании тепловизором мы делаем специальные снимки профессиональным тепловизором – термограммы – всех его элементов как снаружи так и изнутри здания, вплоть до чердаков и подвальных помещений. По итогам осмотра мы составляем фотоотчёт с теплограммами исследуемых поверхностей, составляем общую рекомендательную базу как устранить теплоотток, осуществляем консультационную поддержку заказчика.

Процедура производится квалифицированными специалистами с многолетним стажем работы. В стоимость тепловизионного обследования дома входят такие параметры как: выезд сотрудника на объект, назначение строения (жилое или производственное), его объём и геометрия, а также территориальное местоположение.

Современная комплексная методика тепловизионного обследования позволяет проводить энергоаудит, в дальнейшем решать вопросы по утеплению определённых участков, рационально доверять задачи специалистам с опытом работы, в частности проектно-конструкторского бюро «БИМ-Проект».

Доступные цены, индивидуальный подход, кратчайшие сроки работы позволяют получить анализ помещения и предпринять все меры, чтобы энергия не тратилась впустую. Мы осуществляем тепловизионное обследование зданий тепловизором вне только в Санкт-Петербурге, но и по всей территории России.