Независимая строительная экспертиза безопасности зданий

Строительная экспертиза

В первую очередь, независимая строительная экспертиза зданий – фронт необходимых экспертных работ для объектов любой сложности. Строительно техническое обследование направлено на точное определение соответствия объекта нормам, а также законодательным актам, требованиям пожарной безопасности.

Стоимость работ
Строительная экспертиза жилых зданий
Объем здания До 8000 м3 От 40 тыс. руб. до 100 тыс. руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 50 тыс. руб. до 150 тыс. руб.
  Свыше 20000 м3 От 60 тыс. руб. до 200 тыс. руб.
Строительная экспертиза промышленных и производственных зданий
Площадь производственных и промышленных зданий До 5000 м2 От 100 тыс. руб. до 500 тыс. руб.
  От 5000 м2 до 10000 м2 От 130 тыс. руб. до 800 тыс. руб.
  От 10000 м2 до 20000 м2 От 160 тыс. руб. до 1,5 млн. руб.
  От 10000 м2 до 20000 м2 От 200 тыс. руб. до 2,5 млн. руб.
Строительная экспертиза общественных зданий
Объем здания До 3000 м3 От 50 тыс. руб. до 350 тыс. руб.
  От 3000 м3 до 15000 м3 От 80 тыс. руб. до 700 тыс. руб.
  От 15000 м3 От 120 тыс. руб. до 1,5 млн. руб.
Строительная экспертиза квартир и индивидуальных жилых домов
Экспертиза квартиры или индивидуального жилого дома От 6 тыс. руб.
Конечная стоимость зависит от множества факторов: общего строительного объема и площади здания, количества обследуемых типов конструкций, объема необходимых к выполнению работ и категории их сложности.

Данная услуга помогает регулировать вопросы между заказчиком и подрядчиком, которые возникают на всех этапах строительства. Одной из основных целей такого действия является обследование конструкций и фиксирование их текущего состояния, выявление дефектов и повреждений, появившихся в ходе эксплуатации. Также строительная экспертиза позволяет проводить контроль качества работ.

Независимая техническая экспертиза зданий позволяет максимально точно оценить степень физического износа на протяжении всего срока эксплуатации. Как правило, это происходит не только с отдельными конструкциями, но и с целым объектом.

Экспертиза нужна при перепланировке, при реконструкции объекта, а также изменении функционального назначения. Мероприятие позволяет получит точную информацию об ущербе, причиненном вследствие пожара, затопления или любого другого катаклизма.

Независимая экспертиза строительных объектов обычно проводится, если:

  • Выявлены внешние недостатки и разрушения конструкций объекта;
  • Есть претензии по качеству выполненных строительных работ;
  • Требуется реконструкция или капитальный ремонт объекта;
  • Необходимо переоснащение объекта новым оборудованием;
  • Открыто строительство объекта после длительного перерыва;
  • Обнаружены нарушения в работе инженерного оборудования;
  • Заказчик считает, что подрядчик недобросовестно выполняет согласованный план работ.

Специалисты компании БИМ-ПРОЕКТ проведут независимую экспертную оценку любого строительного объекта:

  • Техническая проверка на выявление аварийности конструкций;
  • Проверка документов строительного объекта;
  • Оценка объектов недвижимости перед покупкой.

Для того чтобы выявить аварийность объекта проверки, рекомендуем провести комплексную оценку технического состояния, а при необходимости детальную экспертизу отдельных элементов здания – перекрытий, стен, кровли и прочих конструкций.

Этапы проведения проверки

Проверка строительных объектов и прочих сооружений и конструкций в ПКБ БИМ-ПРОЕКТ проводится в следующем порядке:

  1. После поступления заявки, рассчитывается смета и заключается договор с заказчиком
  2. Изучение документации по объекту исследования, выезд на место, определение объемов работ, включающих цели и состав проверки.
  3. Выполнение исследования объекта согласно плану проверки.
  4. Составление заключения строительной экспертизы на основе данных, полученных в ходе проверки объекта.

Методика проведения строительной экспертизы

  1. Для составления договора с заказчиком основным этапом является подготовка технического задания. Поэтому даже на предварительном этапе согласования работ специалист может выехать на объект для составления первоначальной оценки объекта.
  2. После подписания договора производятся работы по изучению технической документации объекта. На этом этапе определяются особенности объекта проверки, год постройки, сроки эксплуатации, периоды проведения ремонтных работ и прочая необходимая информация.
  3. После определения состава и целей экспертизы, сотрудник проектно-конструкторского бюро приезжает на объект для проведения мероприятий по детальному исследованию состояния сооружения на предмет выявления трещин и деформаций, прогибов и уклонов конструкций. На данном этапе при необходимости могут быть проведены лабораторные проверки образцов материалов конструкций, а также другие мероприятия.
  4. После сбора всех данных специалист производит проверочный расчет. Выполняется анализ несущих конструкций здания.
  5. В финале проверки составляется подробное заключение о фактическом состоянии объекта проверки с расчетами, графиками, выводами и рекомендациями.

Зачем нужна оценка безопасности строительного объекта

Экспертная оценка специалиста дает целостное представление о строительном объекте. В ходе проверки можно выяснить:

  • Фактическое техническое состояние объекта.
  • Нарушения  в ходе строительства или ремонта объекта.
  • Соответствие итоговой стоимости строительных работ и сметных документов.
  • Пригодность эксплуатации и безопасность строительного объекта.
  • Возможные ошибки и несоответствия проектной и исполнительной документации.
  • Есть ли основания для судебных проверок и юридических споров.
  • Другую необходимую информацию.

Результаты строительной экспертизы

В финале проверки специалист в обязательном порядке составляет заключение строительной экспертизы, которое представляет собой комплексный отчет в письменном виде с изложением выявленных дефектов и рекомендаций.
К отчету прилагаются:

  • результаты исследования конструкций;
  • сверка расчетов;
  • чертежи и ведомости по поврежденным элементам сооружения;
  • подлинные фотографии поврежденных элементов конструкций;
  • выводы и рекомендации эксперта.

В отчет могут быть включены дополнительные пункты, по согласованию с заказчиком.

Преимущества сотрудничества с нами

  • Мы осуществляем работы по строительной экспертизе максимально быстро и качества.
  • Наши специалисты – инженеры с более чем 5-ти летним стажем работы.
  • Сотрудники нашей компании обладают лицензией и сертификатами, подтверждающими их профессионализм.
  • Персональный подход к каждому клиенту.
  • Мы предоставляем максимально индивидуальные условия сотрудничества для комфортного взаимодействия с нами.
  • Для постоянных клиентов предлагаем персональные программы работы.

Обращайтесь прямо сейчас, и строительная экспертиза от нашей компании не заставит вас ждать.