Усиление существующих строительных конструкций

Усиление строительных конструкций - это рядовая задача в рамках реконструкции здания или капитального ремонта. К современным зданиям предъявляются новые в большинстве случаев повышенные требования, в связи с чем нередко собственники уже существующих зданий сталкиваются с проблемой того, что объекту требуется техническое усиление.

Ориентировочная стоимость работ
Проектирование раздела КЖ/КР От 30 тыс. руб.
Проектирование раздела АР От 30 тыс. руб.

Неудовлетворительное техническое состояние, плановые изменения назначения объекта или изначально некачественное выполнение монтажных работ могут выступать предпосылкой для проведения работ по усилению конструкции здания или сооружения. При длительной эксплуатации невозможно избежать износа конструкций из железобетона, металла и любых других современных материалов, так как регулярно на них оказывается физическое, химическое или биологическое воздействие. Работы по усилению конструкций позволяют продлить срок эксплуатации сооружений в безопасном режиме. В случае переоснащения производственного цеха, надстройки дополнительных этажей в жилых домах и нежилых сооружениях, усиление конструкции тоже является закономерным, так как на объект увеличивается нагрузка.

При обнаружении значительных дефектов или повреждений в конструкциях зданий, в том числе сквозные трещины по стенам, вертикальные и горизонтальные отклонения, прогибы перекрытий или просадка грунта - это не повод для сноса здания. Окончательное решение по дальнейшей эксплуатации здания может быть принято только по результатам специального обследования объекта. В Санкт-Петербурге, где огромное количество действующих зданий было сооружено не одно десятилетие назад, данный вид работ является необходимостью.

Проводить обследование несущих конструкций следует регулярно, рекомендуемой частотой является один раз в пять лет, такой подход позволит обеспечить безопасность здания в ходе эксплуатации и во время среагировать на конструктивные изменения. Наши специалисты могут провести обследование не всего объекта, если для вас это не является целью, а лишь отдельных его элементов. В рамках мероприятий по обследованию несущих конструкций будут проведены следующие операции:

  • обмерные работы;
  • визуальный осмотр с последующей фотофиксацией;
  • замеры вертикальных и горизонтальных отклонений с применением геодезического оборудования;
  • пределение прочности здания неразрушающим и разрушающими методами;
  • проведение лабораторных исследований;
  • проверочные расчеты несущей способности;
  • отчет по проведенным работам, составление ведомости и карт выявленных дефектов и повреждений, выдача рекомендаций по проведению восстановительных работ с целью усиления строительных конструкций.

Усиление строительных конструкций имеет несколько общих приемов, которые заключаются в установке дублирующих элементов, увеличении сечения конструкций, замене поврежденных частей и совмещении разных сопричастных элементов, установка дополнительных опорных или стягивающих металлоконструкций, а также изменении свойств материалов. Рекомендации по целесообразности тех или иных действий будут внесены в проект усиления конструкций здания.

Больше всего из строительных материалов износу подвержена древесина, она имеет склонность к гниению, расслоению, растрескиванию, в связи с чем конструкции из нее утрачивают свои первоначальные свойства. Своевременно установить степень износа можно при мониторинге ее состояния. В рамках обследования деревянных конструкций для последующих работ по усилению измеряются прогибы, фиксируются механические повреждения, а в лабораторных условиях проводится изучение уровня влажности и биопоражения (микологический анализ). В техническом отчете по результатам будет приведен перечень работ по изменению ее свойств с точки зрения усиления. В том случае, если усиление невозможно или не имеет смысла, то в отчете будет указание на замену данных конструкций. Для бетонных и железобетонных конструкций обязателен замер технических параметров и фиксация механических повреждений с выявлением причины возникновения тех или иных дефектов. В этом случае применяются неразрушающие и разрушающие методы. Например, для определения армирования необходимо производить частичное вскрытие.

В ходе обследования металлических конструкций особое внимание уделяется сварным швам и подвижным соединительным элементам, определяется степень коррозии, а при необходимости отбираются образцы для лабораторных исследований.

В техническом заключении заказчик получит схему расположения конструкций из разных материалов, фотоматериалы, подтверждающие наличие или отсутствие дефектов, итоги проведенных испытаний и расчетов, касаемо несущих конструкций, а также рекомендации по усилению, исходя из пожеланий заказчика по вопросу реконструкции здания.

В проект на усиление входят все необходимые для дальнейшей работы чертежи конструкций металлических и железобетонных, а также ведомости расхода материалов и объемов работ. Наша компания имеет лицензию на разработку всех разделов проектной документации.

В комплект проектной документации, который получает заказчик, также входит сметная документация, необходимая для начала монтажных работ подрядной организацией. По запросу наше бюро может разработать общий проект производства работ на усиление или технологические карты на отдельные виды монтажных работ. Все перечисленные виды документов уже входят в стоимость услуги и не требуют дополнительных плат.