Техническое обследование жилых частных домов

Независимая строительная экспертиза частных жилых домов – это документальное подтверждение факта присутствия либо отсутствия дефектов и повреждений, появившихся в результате нарушений строительными организациями, участвовавшими в возведении, капитальном ремонте реконструкции (пристройке, надстройке и др.)  требований проектной документации и строительных норм действующих на территории РФ. Проводим техническое обследование состояния сооружений по ценам ниже среднерыночных, в короткие сроки выезжаем на объект.

Стоимость обследования жилых частных домов

Заключение о признании жилого дома непригодным для проживания От 6 000 руб.
Визуальное обследование жилого дома
Показатель Объем работ Стоимость
Строительный объем здания До 8000 м3 От 20 тыс. руб. до 40 тыс. руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 25 тыс. руб. до 45 тыс. руб.
  Свыше 20000 м3 От 30 тыс. руб. до 60 тыс. руб.
Визуальное обследование отдельных строительных конструкций и инженерных систем частных домов
Строительный объем здания До 8000 м3 От 20 тыс. руб. до 25 тыс. руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 20 тыс. руб. до 35 тыс. руб.
  Свыше 20000 м3 От 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб.

Инструментальное обследование частных домов
с проведением поверочных расчетов, вскрытий, откопки шурфов, лабораторных исследований)

Строительный объем здания До 8000 м3 От 40 тыс. руб. до 100 тыс. руб.
  От 8000 до 20000 м3 От 50 тыс. руб. до 150 тыс. руб.
  Свыше 20000 м3 От 60 тыс. руб. до 200 тыс. руб.
Конечная стоимость обследования домов зависит от множества факторов: общего строительного объема и площади здания, количества обследуемых типов конструкций, объема необходимых к выполнению работ и категории их сложности.

Экспертиза жилого дома

Экспертиза жилого дома – процедура, которая предназначена для того, чтобы оценить жилой объект на пригодность для проживания. Проверка помогает выявить наличие дефектов конструкции, определить соответствие жилища нормам безопасности. Кроме самого строения проверяется и вся техническая документация на него.

Стоимость на такую услугу варьируется в зависимости от количества помещений, общей площади объекта, объема проведения работ.  Поэтому цены оговариваются индивидуально.

В каких случаях требуется экспертиза

  • Неудовлетворительное или неполное выполнение работ по строительству объекта;
  • Обследование дома перед приобретением его в собственность;
  • Вам требуется заключение о техническом состоянии жилья;
  • Вы планируете перепланировку, и нужно правильно оценить ход строительства;
  • Нужно определить объем ремонто-строительных работ после нанесения ущерба частной собственности.

Обследование частного дома перед покупкой помогает изначально выявить проблемы, которые могут быть незаметны с первого взгляда, но со временем дадут о себе знать. Для их устранения могут потребоваться серьезные вложения.

Если вас не устраивает качество постройки, которая была сделана на заказ, вы можете подать заявку на экспертизу качества кирпичной кладки, деревянной конструкции дома, или кровли. Это поможет определить недобросовестных подрядчиков или строителей.

В случае, если ваше жилье пострадало от пожара, наводнения, или получило повреждения в результате других обстоятельств, обследование дома и оценка ущерба поможет при получении страховой компенсации, если ваше имущество было застраховано.

Если вам требуется обследование многоквартирных домов, рекомендуем подробнее ознакомиться с информацией об этой услуге в соответствующем разделе. Проектное Бюро Бим-Проект осуществляет техническое обследование и экспертизу жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Как проводится экспертиза жилья

Во внимание принимаются все ключевые элементы, которые влияют на качество технического состояния жилья. Проводится визуальный осмотр, замеры, анализы в лаборатории. На основе полученных данных проводятся расчеты о несущей способности конструкций, или определяется правильность установки дверных или оконных проемов.

В жилых домах большое значение имеет состояние коммуникаций. Они так же проверяются на надежность и безопасность использования.

В ходе обследования вы можете получить консультацию от специалиста. При необходимости обратитесь к нему за составлением сметы на устранение дефектов.

По результатам проверки будет составлен акт обследования. В нем содержатся:

  • Фотофиксация дефектов;
  • Детальное описание объекта;
  • Графический план дома;
  • Описание повреждений и их и обозначение на чертеже;
  • Выводы, рекомендации.

Основные задачи технического обследования дома

При проведении независимой экспертизы наши специалисты отвечают на ряд поставленных вопросов, а именно:

  • Какова степень износа строительных конструкций;
  • Возможна ли перепланировка здания или возведение пристройки;
  • Является здание жилым или аварийным;
  • Какова стоимость работ по ремонту или строительству;
  • Насколько строение соответствует нормам безопасности по ГОСТу;
  • Что является причиной появления дефектов.

Дополнительная информация о проведении экспертизы дома

Компания и ее сотрудники имеют лицензию на проведение экспертизы жилых домов.
Все наши специалисты работают с выездом на объект. Выезд и консультирование – бесплатные.
С клиентами заключается договор, в котором прописываются основные и, если необходимо, дополнительные условия.

Примерный срок проведения полного осмотра с выдачей заключения – 5 дней с момента заключения соглашения на оказание услуг. Отдельные случаи обговариваются с каждым клиентом индивидуально.