Обследование фундамента

ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТА

Проектное Бюро Бим-Проект осуществляет обследование фундаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Стоимость обследования фундамента
Площадь здания До 3000 м2 От 20 тыс. руб. до 70 тыс. руб.
От 3000 до 15000 м2 От 40 тыс. руб. до 120 тыс. руб.
Свыше 15000 м2 От 80 тыс. руб.
Визуальное обследование фундаментов с составлением технического заключения От 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб.
Отдельные виды работ
Откопка контрольных шурфов От 2 тыс. руб.
Определение характеристик материала фундаментов неразрушающим методом От 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб.
Лабораторный анализ материала фундамента и грунтов основания От 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб.
Камеральная обработка полученных данных с составлением акта обследования или технического заключения От 8 тыс. руб.
Конечная стоимость обследования фундамента зависит от множества факторов: общего строительного объема и площади здания, количества обследуемых типов конструкций, объема необходимых к выполнению работ и категории их сложности.

Состояние фундамента во многом определяет надежность наземных конструкций здания, именно фундамент отвечает за неподвижность всего объекта. Под воздействием разнообразных факторов грунт основания находится в постоянном движении, тем самым оказывая влияние на фундамент и если он не обладает достаточной прочностью, то на внешних элементах здания могут появиться трещины и разломы, а общая конструкция может давать крен. Так как большинство воздействующих факторов являются скрытыми, процедура обследования фундамента считается сложной и ответственной. Техническое обследование конструкций должно быть проведено квалифицированными специалистами.

Основной целью обследования фундамента здания и сооружений является проведение экспертизы, установление его эксплуатационных свойств, соответствия техническим стандартам, выявление степени износа и причин возникновения деформаций.

Основания для проведения проверки фундамента:

  • обнаружение любых дефектов, в том числе осадочных трещин, изломов, проседаний пола и кренов;
  • подготовка здания к перестройке или капитальному ремонту;
  • приобретение строительного объекта от застройщика или собственника;
  • проникновение грунтовых вод в подвальные помещения и цокольные этажи, затопление подвала.

Кроме того, заказчик сам может быть инициатором обследования фундамента в целях профилактики разрушений или для получения документов, подтверждающих отсутствие или наличие дефектов, для предоставления по месту требования.

Виды работ

В рамках оказания услуги по техническому обследованию фундамента наши специалисты проводят следующие виды работ:

  • Изучают проектную документацию. Если ранее имели место гидрологические, инженерно-геологические изыскания и обследования фундамента, то отчеты по проведенным работам также учитываются.
  • Осуществляют наружный осмотр состояния здания на предмет дефектов, прогибов, причиной которых могут быть нарушения в основании здания. На этом этапе намечаются места, требующие инструментального вмешательства, для более тщательного осмотра.
  • Проводят инструментальное обследование фундамента. Чтобы определить характер и особенности грунтов, уровень залегания грунтовых вод, мы откапываем шурфы минимум в двух точках для объективности оценки. Данная процедура проводится и в том случае, если необходим забор грунта, материалов, из которого сооружен фундамент, для лабораторных исследований. Только после этого специалисты могут выявить повреждения в фундаменте, видимые разрушения и оценить состояние гидроизоляции. Все дефекты фиксируются на фотоаппарат, а их расположение отмечается на чертежах.
  • Проводят измерения при помощи ультразвукового и другого специализированного оборудования.
  • Проводят поверочные расчеты фундаментов, сопротивления грунта основания, определяют несущую способность конструкций в целом с учетом выявленных дефектов и повреждений.
  • Анализируют полученную информацию, выявляют возможные причины деформаций и составляют подробный отчет по проделанной работе.

По итогу работ клиент получает отчет по проведенным мероприятиям в рамках обследования фундамента с фотоснимками, рабочими чертежами, выводами по техническому состоянию здания и рекомендации по проведению ремонтных или восстановительных работ, если состояние не соответствует норме.

По договоренности может быть составлена проектно-сметная на капитальный ремонт или усиление . Цена на услугу по обследованию фундамента зависит от перечня работ, в том числе полного или только частичного исследования, целей проведения осмотра, количества откапываемых шурфов и лабораторных анализов, наличия проектной документации, а также типа здания: эксплуатируемые и неэксплуатируемые жилые, производственные, административные здания.

Если вас интересует более подробная информация, то свяжитесь с нашим специалистом по номеру телефона или через электронную почту.

Минимальная стоимость обследования фундаментов в нашей компании составляет 20 тыс. руб. Например, инструментальное обследование фундаментов административного здания в Санкт-Петербурге с откопкой трех контрольных шурфов, лабораторным анализом грунтов основания, поверочными расчетами и обмерными работами будет стоить около 70 тыс. руб. Если не проводится инструментальное обследование, то цены существенно снижаются, визуальное обследование фундаментов по косвенным признакам деформаций вышележащих конструкций (без откопки шурфов) для жилого здания небольшой площади может составлять 20-25 тыс. руб.

Проектно-конструкторское бюро “БИМ-Проект” имеет возможность проводить данные работы на основании лицензии, выданной в 2016 году. Эксперты прошли специальную подготовку и имеют достаточный опыт проведения полного и частичного обследования зданий. Мы оказываем услуги населению на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также других регионов России.