Обследование фасадов зданий

Обследование фасадов

Обследование фасадов здания — это комплексное мероприятие по оценке технического состояния наружной части здания. При этом могут быть выявлены дефекты и предложены способы их ликвидации. При проверке устанавливается степень прочности элементов сооружения, стадия износа стройматериалов, карнизных перекладин, лоджий, эркеров, системы ливневых стоков.

Когда требуется обследование фасада здания

Согласно действующим нормам и положениям, плановая проверка фасадов здания должна проводиться два раза в год – весной и осенью. Внеплановые проверки могут быть назначены в связи со следующими показателями:

  • Выявление заметных дефектов фасадов здания – трещины, отколы строительного материала;
  • Поломки фрагментов несущих конструкций, нарушения в работе вентиляционных систем, деформирование кровельного покрытия;
  • Планирование перепланировки, переустройства, ремонтных работ;
  • Возникновение чрезвычайных происшествий;
  • Аварийное состояние объекта.

Главная задача при обследовании фасада здания – своевременное обнаружение возможных неисправностей и поиск наиболее благоприятных способов их удаления.

Стоимость обследования фасадов
Показатель Объем работ Стоимость

Исполнительная съемка фасадов (геодезический контроль)

Площадь фасадов До 1000 м2 От 40 руб. за м2
От 1000 м2 От 30 руб. за м2

Тепловизионное обследование фасадов

Строительный объем здания До 8000 м3 От 10 тыс. руб.
От 8000 до 20000 м3 От 20 тыс. руб.
Свыше 20000 м3 От 30 тыс. руб.

Визуальное обследование конструкций фасадов с составлением заключения

Строительный объем здания До 8000 м3 От 10 тыс. руб.
От 8000 до 20000 м3 От 20 тыс. руб.
Свыше 20000 м3 От 30 тыс. руб.

Визуально-инструментальное обследование конструкций фасадов с составлением заключения

Строительный объем здания

 

 

До 8000 м3 т 25 тыс. руб.
От 8000 до 20000 м3 От 40 тыс. руб.
Свыше 20000 м3 От 50 тыс. руб.
Конечная стоимость обследования фасада зависит от множества факторов: общего строительного объема и площади, количества обследуемых типов конструкций, объема необходимых к выполнению работ и категории их сложности.

Виды обследования фасада

Эксперты Проектно-конструкторского бюро Бим-Проект производят проверку фасадов здания методами визуального и инструментального обследований. Вначале исследования производится визуальный осмотр фасада. Эксперты могут применять специализированное оборудование для более детального осмотра. К визуальному обследованию объекта могут быть привлечены специалисты по промышленному альпинизму, которые помогут выявить дефекты и произвести необходимые замеры.
При визуально-инструментальном методе применяется специальная фототехника, позволяющая производить тепловизионное обследование, исследуя технические показатели элементов фасада.

Если выявлена необходимость, производится геодезическая съемка. При выявлении деформаций, разрушений конструкций необходим геотехнический мониторинг, предполагающий установку специального оборудования для наблюдения и своевременного предотвращения возможных разрушений.

После проверки выдается детальный Акт обследования фасада здания, в котором специалистами указывается вся информация об обнаруженных нарушениях, а также причины, повлекшие разрушения, деформации и износ. В конце отчета специалисты дают предложения и рекомендации по предотвращению аварийных ситуаций в ходе эксплуатации здания.
Доверить обследование фасада здания следует профессиональной лицензированной компании, в штате которой только высококлассные специалисты, обладающие богатым опытом экспертной оценки объектов в области строительства.

Проектно-конструкторского бюро Бим-Проект предлагает Вам комплекс работ по обследованию фасадов здания по разумной цене. Позвоните по телефонам в Санкт-Петербурге +7 (812) 988-39-92, +7 (904) 610-29-92 и закажите техническую консультацию специалиста.