Обследование кровли
Рекомендуется обследовать кровлю на наличие функциональных повреждений два раза в год. Но не все собственники жилых и нежилых зданий придерживаются данного правила, а обращаются за помощью уже в случае явных дефектов.
- общее обветшание кровли,
- течи,
- технические нарушения при монтаже кровли;
- гниение древесины стропильных конструкций, деформации отдельных элементов, прогибы;
- обширная коррозия и деформация металлического покрытия.
Кроме того показанием к проведению технического обследования кровли может служить снежная зима, когда на кровлю идет большая нагрузка, сильные ветры, пожары на этажах, граничащих с чердаком или совмещенным покрытием, пожар на самом чердаке. При этом в целом крыша может быть в порядке, но отдельные ее элементы - иметь серьезные дефекты.
| Площадь здания | До 3000 м2 | От 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб. |
| От 3000 до 15000 м2 | От 30 тыс. руб. до 80 тыс. руб. | |
| Свыше 15000 м2 | От 80 тыс. руб. | |
| Визуальное обследование кровли и чердачных помещений с составлением технического заключения | От 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб. | |
| Отдельные виды работ | ||
| Проведение вскрытий совмещенного кровельного покрытия для определения кровельного пирога и состояния утеплителя | От 3х тыс. руб. | |
| Проведение теплотехнического расчета кровли | От 5 тыс. руб. | |
| Лабораторный анализ материала конструкций кровельного пирога | От 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб. | |
| Обследование и составление обмерных чертежей кровли с привязкой слуховых окон, вентиляционных выпусков, фановых труб и т.д. | От 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб. | |
| Поверочные расчеты несущих конструкций совмещенных кровель, а также стропильных систем | От 20 тыс. руб. | |
| Микологический анализ древесины стропильных конструкций | От 20 тыс. руб. | |
| Камеральная обработка полученных данных с составлением акта обследования или технического заключения | От 8 тыс. руб. | |
Обследование крыши может проводиться не только в профилактических целях, но также после ее установки, чтобы на начальном этапе оценить качество проведенных работ и не допустить деформаций, а также перед проведением капитального ремонта здания. Своевременные работы по обследованию кровли позволяют избежать дорогостоящего ремонта в последствии.
Обследование кровли и ограждений кровли включает целый комплекс работ:
- Визуально-инструментальный осмотр кровли. В рамках данного этапа проводится изучение документации по обследуемому объекту, предоставленной заказчиком. В комплект документов могут входить планы и инженерные чертежи кровли, экспертные заключения предыдущих обследований. Осмотр чердачных помещений на предмет протечек, нарушений в гидроизоляционном слое с забором материалов для лабораторных исследований при необходимости. Кроме того, может производится определение влажности деревянных стропильных конструкций, микологический анализ, определение прочности бетона железобетонных плит покрытия неразрушающим методом
- Обмерные работы. Включают в себя замеры углов наклона, уровень просадки, обследование кровельных ограждений. Итогом обмерных работ являются подробные планы кровли, стропильной системы, схемы раскладки плит покрытия, разрезы, чертежи отдельных элементов (ферм, балок) с указанием выявленных отклонений.
- Проведение геодезической съемки кровли, а по заказу клиента и тепловизионной съемки.
- Определение степени физического износа ограждающих конструкций крыши соглавно ВСН 53-86р.
- Составление экспертного заключения с указанием проблемных зон, выдача рекомендациями по устранению дефектов.
В ходе обследования тщательному осмотру подвергаются металлические и деревянные элементы конструкции. Целью данных мероприятий является определение коррозионных, механических и биологических повреждений. Наши специалисты могут также установить уровень герметичности покрытия, прочность тепло- и пароизоляционного слоя, если крыша плоская, а при обследовании двускатной/вальмовой крыши проводится осмотр опорных конструкций на их устойчивость.
Нашими специалистами может быть проведено техническое обследование любых крыш: плоских и скатных, мягкой и рулонной кровли (совмещенное покрытие), металлочерепичной, с покрытием из металлических листов/кровельного профнастила по деревянной/металлической стропильной системе. Эксперты имеют опыт работы в любых условиях, а компания имеет лицензию СРО ЕО ПЛОСЗ (Национальное Объединение Проектировщиков).
Цена в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально, в зависимости от перечня осуществляемых работ. Если в базовый пакет услуг по техническому осмотру кровли включать работы по обследованию с применением специальных инструментов, то это будет дешевле, чем заказывать услуги по отдельности. Обследование кровли может также проводиться в рамках комплексного обследования всего здания.
По итогу заказчик получит полный пакет документов, который может быть передан в вышестоящие инстанции для проведения ремонтных или восстановительных работ кровли. .В комплект входит экспертное заключение, схемы и подробное описание дефектов с указанием выявленных причин, рекомендации по выбору оптимальных материалов для реконструкции или капитального ремонта. По желанию клиента может быть составлена полная смета на проведение всех необходимых работ.
